Elokuun hankintoja ja poistoja

Elokuussa teimme puolison kanssa ison yhteishankinnan: ostimme robotti-imurin. Vanha, joskus ilmaiseksi saatu imurimme alkoi sammuilla muutaman minuutin välein, eikä pölypussin vaihtaminen tai suodattimien putsaaminen auttanut. Puntaroimme tehokkaan varsi-imurin ja robotti-imurin välillä. Päädyimme robottiin ystäväpariskunnan suosituksesta. Kuvitelkaapa elämä ilman imuroimista. Se on hienoa elämää se! Vanha imuri vietiin kuitenkin vielä treenikämpälle, jonne sellaista oli kaipailtu, paremman puutteessa.

Kotiin ostettiin tarpeellista sisustussälää, kuten huopatassuja huonekalujen jalkoihin ja silikonitarroja kaapinoviin, liukuesteitä mattojen alle ja muuta sellaista. Näitä en miellä varsinaisesti tavarahankinnoiksi, joten en listaa niitä taulukkoon mutta mainitsen nyt kuitenkin. Vaatehankintoja ei elokuussa ollut.

Poistoina hankkiuduin eroon vanhasta pyöräilykypärästäni, joka pääsi vielä jonkun juhlien somisteeksi. Lisäksi heitin roskikseen vanhan lippalakin, jonka muoviseksi osoittautunut lippa murentui muodottomaksi. Ensi kesäksi tarvitaan siis uusi lippis.

HankintaHinta
Robottipölynimuri /2251,00
Yhteensä251,00
Oma osuuteni yhteisestä hankinnasta

Heinäkuussa hirveästi hankintoja

Heinäkuussa iski ostoaalto. Toteutin paljon ostoslistallani pidempään olleita hankintoja, kotiin hankittiin kaikenlaista tarpeellista, ja muutama mielitekokin tuli täytetyksi.

Vaatehankintoja tuli alusvaateosastolle. Ostin alushousuja, urheilutopin ja sukkia kotimaisilta valmistajilta. Vaikka hiljattain ilmoitin tavoittelevani muovitonta vaatekaappia, näistä hankinnoista vain yhdet pikkuhousut ovat muovittomat (100% puuvillaa, toki kuminauha niistäkin löytyy). Ajattelin kokeilla, ovatko täysin puuvillaiset pöksyt paremmat tai vähintäänkin yhtä hyvät kuin elastaania sisältävät alkkarit, ja jos ovat, ostan niitä tulevaisuudessa lisää. Muut hankkimani alushousut ovat bambu-elastaani-sekoitetta, sukat puuvilla-elastaania ja urheilutoppi 100% keinokuituja.

Ostin myös jälleen uudet kengät. Etsinnässä on ollut mukavat balleriinat juhlakengiksi. Paljasjalkakenkäkaupasta löysin oikein sievät nahkaiset balleriinat, ja päätin ostaa ne, vaikkeivät ne olleetkaan aivan täydelliset. Etsin nimittäin mustia, mutta nämä olivat valkoiset. Oikeaa kokoa oli enää yhdet jäljellä, ja nämä olivat parhaat tähän mennessä sovittamani. Koska kyseisessä kaupassa koot ovat aina kortilla, tein tietoisesti ostopäätöksen sillä ajatuksella, että voin vielä rauhassa pohtia hankinnan toimivuutta ja tarvittaessa palauttaa kengät, jos totean, etteivät ne sovikaan vaatteisiini (lähtökohtaisesti ”voihan sen palauttaa” -ostaminen on huono idea – tämä oli poikkeustapaus!).

Vaatehankinnat vuoden alusta:

HankintaHinta
Kuukautisalushousut 3 kpl72,00
Mustat nahkakengät109,00
Ruskeat mokkasiinit111,00
Suutari20,00
Sukat 11 paria 30,80
Alushousuja 3 kpl37,70
Urheilutoppi35,90
Valkoiset balleriinat109,16
Vaatebudjettia jäljellä474,44
Tonnin budjetista vajaa puolikas jäljellä.

Tavarapuolen hankintoina ostin pyöräilykypärän, U-lukon ja kännykkätelineen polkupyörään (karttasovelluksen käyttöä varten). Kaikki tarpeeseen. Edellisen kypärän ostin melko tarkalleen kahdeksan vuotta sitten, senkin olen tainnut tallettaa blogiin tuolloin vuonna 2013. Kypärä on pudonnut jo niin monesti ja naarmuuntunut niin pahasti, että katsoin parhaaksi hankkia jo uuden. Mietin, kuuluuko kypärä vaatehankintoihin vai tavarahankintoihin, ja päädyin listaamaan sen tavarana, koska se on lain vaatima suojavaruste. Pyöräilyvälinelähetystä odottelen vielä saapuvaksi.

Yhteisesti hankimme puolison kanssa uuteen kotiin puolapuut (omistusasunnossa voi vihdoin toteuttaa omia visioita!) sekä harrastusvälineeksi slacklinen, josta on saatukin jo tuntikausia iloa kesäpäiviin ja siinä sivussa vähän keskivartalo- ja tasapainotreeniä. Tarpeellinen kodin hankinta oli muovilaatikot kellarisäilytykseen. Heräteostoksena hankimme kätevän teesihdin, joka osui silmään teepuodissa, uuden sihdin hankkiminen oli tosin ollut mietinnässä jo aiemmin. Puolison äidiltä taas saimme hänelle tarpeettoman pippurimyllyn hajonneen tilalle.

Tavarahankinnat heinäkuussa (yhteisistä tavaroista olen laskenut valmiiksi oman osuuteni eli puolet hankintahinnasta):

HankintaHinta
Pyöräilykypärä99,00
U-lukko34,90
Kännykkäteline19,90
Puolapuut /2164,90
Slackline /223,90
Muovilaatikot /239,97
Teesihti/25,00
Pippurimylly0,00
Yhteensä387,57

Heinäkuun aikana käytin yhteensä yli 600 euroa pelkkään tavaraan! Joitakin tarpeellisia kodinhankintoja sekä vaateostoja on vielä tulossa. Jospa kuitenkin kohta voisi taas pitää hiukan taukoa ostamisesta. Tähän kotiin ei enää kovin monta uutta tavaraa edes mahdu.

Oli heinäkuussa onneksi lähteviäkin tavaroita, nimittäin myin yhden joskus saadun, täysin käyttämättömän lakanan ja annoin pois toisen käytetyn. Lakanoita oli säilötty kaapeissa, vaikka ne eivät edes sopineet patjaamme.

Touko-kesäkuun tavaraliikennettä

Kesäkuun lopulla muutimme uuteen kotiin, ikiomaan omistusasuntoon! Remonttiin ja muuttoon liittyvä hässäkkä on nyt rauhoittunut, vaikka aivan valmista ei vielä olekaan. Lattia saatiin kuntoon, ja seuraavaksi asialistalla onkin pikkukeittiön uusiminen lähitulevaisuudessa.

Muuttoon liittyvää tavaran pyörittelyä oli yllättävän paljon. Koska tällä kertaa en muuttanut vain omia asioitani vaan myös puolison kokoelmat, pakattavaa ja kannettavaa oli melkoisesti enemmän kuin aikaisemmissa muutoissani. Muutimme aiempaa selvästi pienempään asuntoon, joten jotain oli myös karsittava.

Henkilökohtaisia tavaroita minulla oli muistaakseni noin viiden laatikon verran. Keittiöromppeisiin meni monen monta laatikkoa. Selvästi eniten laatikoita varattiin kuitenkin puolison tavaroihin, joita oli minimalistin näkökulmasta aika paljon (vaikka jotain hänkin karsi). Yhteensä muuttolaatikoita oli suunnilleen 40.

Huonekaluista karsimme kaksi turhaa tilanviejää. Myin pois muutaman vuotta sitten käytettynä hankkimani säilytysrahin, ja puoliso antoi pois vanhan nojatuolinsa. Isoimmat huonekasvit annoimme pitkäaikaishoitoon perheenjäsenille, koska niille ei löytynyt paikkaa yhden ikkunan kodissamme. Lisäksi myimme tai lahjoitimme kumpikin tahoillamme sitä sun tätä turhaksi jäänyttä tavaraa. Muuttopäivään mahtui myös käynti Sortti-asemalla, joten pääsimme kätevästi eroon vanhoista romuista, joita oli säilötty häkkivarastossa (kuten pilalle löystyneestä joustinpatjasta ja rikkinäisistä sähkölaitteista).

Yhteenveto touko- ja kesäkuun tavaravirroista

Yhteenvedossa en listaa tavaroita, jotka ovat/olivat puolison. Aloitetaan siitä, mitä karsin:

PoistoLisätiedot
VerhotMyin tarpeettomina, koska eivät sovi kodin muuhun sisustukseen
MukiMyin tarpeettomana, aiemmin lahjaksi saatu
RahiMyin, koska ei mahtunut uuteen kotiin
PaperilokerikkoMyin tarpeettomana
JakkuAnnoin pois, ei enää sopiva
2 paria sormikkaitaKadotin kolme hansikasta ja heitin neljännen roskiin. Onneksi ne olivat jo valmiiksi aika reikäisiä.

Uusia kodinhankintoja ei ole vielä juurikaan ehditty tehdä, mutta ostoslistalla on kyllä kaikenlaista. Eteiseen tilattiin heti kuramatto vastaremontoitua lattiaa suojaamaan.

HankintaHinta
Bambuinen kuramatto /2 (oma osuus yhteisestä hankinnasta)12,40
Yhteensä12,40

Vaatebudjetistani käytin pienen siivun talvikenkien huoltoon suutarilla (20 e). Myös vaatehankintoja on tulossa lähiaikoina lisää, koska kesä on tuonut esiin uusia tai ehkä vanhoja mutta unohtuneita tarpeita. Vaatebudjetin toteutuma vuoden alusta näyttää seuraavalta:

HankintaHinta
Kuukautisalushousut 3 kpl72,00
Mustat nahkakengät109,00
Ruskeat mokkasiinit111,00
Suutari20,00
Vaatebudjettia jäljellä688,00

100 000 rikki! – Nettovarallisuuslaskelma toukokuussa 2021

Toukokuussa ostin asunnon, ja samaan syssyyn nettovarallisuuteni rikkoi 100 000 euron rajan. Huikea kuukausi taloudellisessa mielessä!

Toukokuun puolivälin tienoilla nettovarallisuuteni oli jakautunut seuraavasti.

Varat:
Asunto 193 156 e
Sijoitukset 37 803 e
Käteinen 19 454 e

Velat:
Asuntolaina 146 156 e

Nettovarallisuus (varat – velat):
104 257 e

Kesäkuussa maksetaan taloyhtiön laina pois, jolloin velkaa tulee vielä n. 50 000 euroa lisää, ja asunnon arvo ”nousee” saman verran. En siis vielä ole merkannut laskelmiini koko asunnon arvoa, koska en tiedä tarkalleen yhtiölainan määrää tällä hetkellä.

Käteistä on eri tileillä aika paljon, mutta pidän nyt tarkoituksella isoa puskuria asunnon remontoimista sekä yllättäviä menoja varten. Lisää käteistä kilahti tilille, kun ASP-tili käytettiin asunnonostoon ja sain 4 prosentin lisäkoron itselleni. Korkoa kertyi yli 5 000 euroa! Yritin kovasti kiriä 100 000 nettovarallisuuteen omin avuin ennen lisäkoron saamista, mutta maaginen raja jäi muutaman satasen päähän. Satatonnia olisi joka tapauksessa ylittynyt toukokuun aikana viimeistään palkkapäivänä, vaikka asuntokaupat eivät olisikaan osuneet vielä kohdalle, joten lisäkorko lähinnä joudutti kehitystä.

Ja mitäs nyt sitten? Varallisuuden kasvattaminen jatkuu. Alan maksella hiljakseen (tai ehkä aluksi vähän aggressiivisemminkin) asuntolainaa pois, ja jatkan osake- ja rahastosijoitusten tekemistä. Kuukausittain jemmaan jäävän rahan osuus kasvaa hieman nyt, kun vuokra vaihtuu asuntolainaan, ainakin niin kauan kuin korot pysyvät alhaalla. Aikeenani on myös lisätä hieman mukavuuksia elämään, kuitenkin niin, että menot pysyvät edelleen maltillisina. Seuraava tavoite on kiriä osake- ja rahastosalkkua suuremmaksi, mutta enpä tiedä, yllänkö tavoittelemaani 50 000 euron salkkuun vielä tämän vuoden aikana. Pyrin kuitenkin siihen, että sijoituksia olisi vähintään yhtä paljon kuin asuntovarallisuutta.

Nyt tuntuu, että varallisuuden kasvu vain kiihtyy kiihtymistään. Toki osakemarkkinat ovat olleet viimeisen vuoden ajan historiallisen suotuisat, ja tilannehan voi muuttua nopeasti. Seuraava iso etappi onkin sitten 200 000 euron nettovarallisuus, tai miksei vaikka neljännesmiljoonan. Siinä vaiheessa taloudellinen riippumattomuus, jos sitä tavoittelisi, olisi ainakin nykyisellä elintasolla jo kutakuinkin saavutettu.

Ostin asunnon!

Toukokuun aikana on käynyt kaksi isoa tavoitetta toteen.

Ensimmäinen uutinen: ostin asunnon! Toisen uutisen paljastan ensi kerralla.

Ostin ensiasunnon Helsingin kantakaupungista. Neljän kuukauden uuvuttava asuntoprojekti kantoi vihdoin hedelmää, kun maltoin hieman höllätä reunaehtoja. Tämä kohde oli lopulta kolmas, josta tein tarjouksen. Tällä kertaa en joutunut älyttömään tarjouskilpailuun, vaan pyyntihinnan alittanut tarjoukseni hyväksyttiin sellaisenaan. Asunto oli ollut tovin markkinalla, ja myyjällä taisi olla jo vähän kiire.

Asunto on yksiö, jossa ei alkuperäisestä toiveestani huolimatta ole erillistä makuuhuonetta. Makuualkovin saa kuitenkin eristettyä riittävästi muusta tilasta. Sijainti on juuri sopiva ja tilaa on tarpeeksi kahdelle, kunhan vähän karsitaan kalusteita. Hiukan remonttia täytyy tehdä, mutta isommat jutut, kuten linjasaneeraus, on tehty viime vuosina. Tykkään siitä, että talo on rakennettu 1900-luvun alkupuolella ja että alkuperäisiä yksityiskohtia on tallella. Taloyhtiökin vaikuttaa asialliselta.

Tarjosin asunnosta 247 000 euroa. Osa tästä on yhtiölainaa, joka maksetaan pois heti, kun se on mahdollista. Omaa ASP-tilille säästettyä rahaa käytin n. 47 000 ja loput pankki rahoittaa. ASP-tili osoittautui kohdallani varsin hyödylliseksi. Reilun viiden vuoden säästöt kerryttivät lisäkorkoa yli 5000 euroa! Asuntolaina mitoitettiin 25 vuodelle 0,41 prosentin marginaalilla, joten kuukausieräkin jää maltilliseksi ainakin näillä koroilla.

Nyt mielessä pyörivät remonttiin liittyvät asiat, jotka tuntuvat kuormittavan vielä moninkertaisesti asunnon etsintään verrattuna. Asioita pitää saada nopeaan tahtiin aikaiseksi. Järjestelyhommaa riittää. Aikeenani on ulkoistaa lähes kaikki, koska en tiedä remontoinnista melkein mitään ja osaan käytännössä vielä vähemmän. Maksan mielelläni siitä, että joku tekee työt hyvin. Mutta kuinka saadaan aikataulut sopimaan niin, ettei remontti venähdä liian pitkäksi ja pääsemme pian jo muuttamaan sisään? Ehkäpä raportoin tännekin projektin etenemisestä.